わが国の不動産業界を取り巻く環境は、バブル経済とその崩壊からの長期的な地価暴落などの変動の時代を経て現在に至っており、取り巻く環境、特に経済環境の変化等を背景として、不動産に対する考え方も保有から利用を中心としたものへと変わりつつあり、不動産鑑定評価に期待される社会的役割にも変化がみられつつあります。
これら不動産業界を取り巻く環境の変化に伴い、不動産鑑定評価についても、証券化や企業の時価会計などの分野にまで活用の幅が広がっており、社会生活の中の種々の分野で不動産鑑定評価に対する社会的役割は重要性を増している現状にあります。
このような状況下で、個人経営を主体とした個々の不動産鑑定業者による鑑定評価業務の処理を前提とした現状では、多様化する不動産鑑定評価のニーズについて、十分な社会的な負託に答えられない状況になってきてます。
これら社会のニーズに答えるため、統一的な理念と考え方などを共有する不動産鑑定士の団体を中心とした活動が社会から要請され、これら団体の活動を通じて、大量且つ複雑な案件についても迅速且つ正確な鑑定評価を実施することによって社会の負託に答えて行く必要があるものと考えております。
これら社会の要請に答えるために、神奈川県不動産鑑定協同組合は県内の各地域に精通した不動産鑑定士により、不動産の鑑定評価のニーズに答え、且つ社会の負託に答えることを目的として、神奈川県内に事務所を置く不動産鑑定業者の事業協同組合として設立されたものです。
神奈川県不動産鑑定協同組合は、これら不動産鑑定評価に関する様々な要求に答えるため、日々の活動を通じて、地価情報の収集、鑑定評価業務に対する共同研究等を行って、所属する組合員の質の向上を図り、社会の負託に答えて行きたいと思っておりますので、当組合の活動についてご理解を賜り、種々の分野で組合員の活用をお願い申し上げます。
− 代表理事 志賀善典 ─
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