横浜市住宅地不動産価格　（2007年春時点）

　 所　　在 価　　格（総額） 沿線名 駅距離 用途地域 細分化傾向
土地面積 価　　格（単価） 最寄り駅 道路幅員 建ぺい率・容積率 将来動向
1 青葉区青葉台1丁目 80,100,000 円 東急田園都市線 330ｍ 1低専 無
180㎡（約 55坪） 445,000 円/㎡（約 147 万円/坪） 青葉台駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星3
2 青葉区あざみ野2丁目 72,000,000 円 東急田園都市線 330ｍ 1低専 無
180㎡（約 55坪） 400,000 円/㎡（約 132 万円/坪） あざみ野駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星3
3 青葉区市ヶ尾町 44,900,000 円 東急田園都市線 400ｍ 1低専 無
130㎡（約 40坪） 345,000 円/㎡（約 114 万円/坪） 市ヶ尾駅 7.5ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星2
4 青葉区美しが丘5丁目 125,000,000 円 東急田園都市線 350ｍ 1低専 無
250㎡（約 75坪） 500,000 円/㎡（約 165 万円/坪） たまプラーザ駅 6ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星3
5 青葉区荏田西2丁目 51,000,000 円 東急田園都市線 400ｍ 1低専 無
170㎡（約 50坪） 300,000 円/㎡（約 99 万円/坪） 江田駅 4.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
6 青葉区田奈町 40,500,000 円 東急田園都市線 600ｍ 1低専 有
150㎡（約 45坪） 270,000 円/㎡（約 89 万円/坪） 田奈駅 4.5ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星2
7 青葉区藤が丘1丁目 57,600,000 円 東急田園都市線 500ｍ 1低専 有
180㎡（約 55坪） 320,000 円/㎡（約 106 万円/坪） 藤が丘駅 7ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星2
8 青葉区松風台 71,400,000 円 東急田園都市線 700ｍ 1低専 無
170㎡（約 50坪） 420,000 円/㎡（約 139 万円/坪） 青葉台駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
9 旭区柏町 52,000,000 円 相模鉄道線 950ｍ 1低専 無
200㎡（約 60坪） 260,000 円/㎡（約 86 万円/坪） 南万騎が原駅 4.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
10 旭区笹野台1丁目 34,500,000 円 相模鉄道線 550ｍ 1低専 有
150㎡（約 45坪） 230,000 円/㎡（約 76 万円/坪） 三ツ境駅 4.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
11 旭区中希望が丘 52,000,000 円 相模鉄道線 900ｍ 1低専 有
200㎡（約 60坪） 260,000 円/㎡（約 86 万円/坪） 希望ヶ丘駅 4.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
12 旭区中沢3丁目 42,000,000 円 相模鉄道線 1,400ｍ 1低専 無
200㎡（約 60坪） 210,000 円/㎡（約 69 万円/坪） 二俣川駅 7.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
13 旭区二俣川2丁目 53,000,000 円 相模鉄道線 700ｍ 1低専 有
200㎡（約 60坪） 265,000 円/㎡（約 88 万円/坪） 二俣川駅 4.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
14 旭区万騎が原 52,000,000 円 相模鉄道線 950ｍ 1低専 有
200㎡（約 60坪） 260,000 円/㎡（約 86 万円/坪） 南万騎が原駅 4.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
15 泉区和泉町 36,000,000 円 相模鉄道線 300ｍ 1低専 無
150㎡（約 45坪） 240,000 円/㎡（約 79 万円/坪） いずみ野駅 6.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
16 泉区弥生台 36,800,000 円 相模鉄道線 450ｍ 1低専 無
150㎡（約 45坪） 245,000 円/㎡（約 81 万円/坪） 弥生台駅 7ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
17 泉区緑園3丁目 50,400,000 円 相模鉄道線 300ｍ 1低専 無
180㎡（約 55坪） 280,000 円/㎡（約 93 万円/坪） 緑園都市駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
18 磯子区磯子台 56,000,000 円 JR根岸線 750ｍ 1低専 有
200㎡（約 60坪） 280,000 円/㎡（約 93 万円/坪） 磯子駅 6.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
19 磯子区岡村5丁目 30,100,000 円 横浜市営地下鉄 1,200ｍ 1低専 無
140㎡（約 40坪） 215,000 円/㎡（約 71 万円/坪） 弘明寺駅 4.5ｍ 60 ％ ・ 100 ％ 星1
20 磯子区杉田6丁目 29,400,000 円 京浜急行線 1,000ｍ 1低専 無
140㎡（約 40坪） 210,000 円/㎡（約 69 万円/坪） 杉田駅 4ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1
21 磯子区洋光台3丁目 66,800,000 円 JR根岸線 400ｍ 1低専 一部有
250㎡（約 75坪） 267,000 円/㎡（約 88 万円/坪） 洋光台駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
22 神奈川区白幡西町 90,000,000 円 東急東横線 750ｍ 1低専 有
250㎡（約 75坪） 360,000 円/㎡（約 119 万円/坪） 白楽駅 10ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星3
23 神奈川区新子安1丁目 36,000,000 円 JR京浜東北線 300ｍ 1住居 有
120㎡（約 35坪） 300,000 円/㎡（約 99 万円/坪） 新子安駅 6ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星3
24 神奈川区鳥越 45,800,000 円 JR京浜東北線 650ｍ 1低専 有
150㎡（約 45坪） 305,000 円/㎡（約 101 万円/坪） 東神奈川駅 6.5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星2
25 金沢区富岡西2丁目 33,800,000 円 京浜急行線 650ｍ 1低専 無
150㎡（約 45坪） 225,000 円/㎡（約 74 万円/坪） 京急富岡駅 4ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
26 金沢区泥亀1丁目 39,800,000 円 京浜急行線 500ｍ 1住居 一部有
150㎡（約 45坪） 265,000 円/㎡（約 88 万円/坪） 金沢文庫駅 6ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
27 金沢区能見台通 52,800,000 円 京浜急行線 150ｍ 1低専 一部有
200㎡（約 60坪） 264,000 円/㎡（約 87 万円/坪） 能見台駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
28 金沢区柳町 38,600,000 円 京浜急行線 600ｍ 1低専 一部有
150㎡（約 45坪） 257,000 円/㎡（約 85 万円/坪） 金沢八景駅 4.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
29 港南区上大岡東1丁目 36,800,000 円 京浜急行線 500ｍ 1低専 一部有
150㎡（約 45坪） 245,000 円/㎡（約 81 万円/坪） 上大岡駅 4.5ｍ 60 ％ ・ 100 ％ 星1
30 港南区港南台3丁目 69,500,000 円 JR根岸線 400ｍ 1低専 無
250㎡（約 75坪） 278,000 円/㎡（約 92 万円/坪） 港南台駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
31 港南区日限山1丁目 45,000,000 円 横浜市営地下鉄 350ｍ 1低専 無
200㎡（約 60坪） 225,000 円/㎡（約 74 万円/坪） 下永谷駅 5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
32 港南区丸山台2丁目 51,300,000 円 横浜市営地下鉄 550ｍ 1低専 無
180㎡（約 55坪） 285,000 円/㎡（約 94 万円/坪） 上永谷駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
33 港北区大曽根台 100,000,000 円 東急東横線 500ｍ 1住居 有
250㎡（約 75坪） 400,000 円/㎡（約 132 万円/坪） 大倉山駅 6ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星2
34 港北区菊名2丁目 85,000,000 円 東急東横線 250ｍ 1低専 有
250㎡（約 75坪） 340,000 円/㎡（約 112 万円/坪） 妙蓮寺駅 5.4ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星2
35 港北区岸根町 87,500,000 円 横浜市営地下鉄 300ｍ 1低専 無
250㎡（約 75坪） 350,000 円/㎡（約 116 万円/坪） 岸根公園駅 5ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星2
36 港北区小机町 65,000,000 円 JR横浜線 250ｍ 1住居 有
250㎡（約 75坪） 260,000 円/㎡（約 86 万円/坪） 小机駅 4.7ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
37 港北区綱島西1丁目 76,000,000 円 東急東横線 300ｍ 1低専 無
200㎡（約 60坪） 380,000 円/㎡（約 126 万円/坪） 綱島駅 5.5ｍ 60 ％ ・ 100 ％ 星2
38 港北区綱島東2丁目 70,000,000 円 東急東横線 380ｍ 1住居 無
200㎡（約 60坪） 350,000 円/㎡（約 116 万円/坪） 綱島駅 7.4ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星2
39 港北区錦が丘 110,000,000 円 東急東横線 400ｍ 1低専 有
250㎡（約 75坪） 440,000 円/㎡（約 145 万円/坪） 菊名駅 5.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
40 港北区日吉本町1丁目 182,000,000 円 東急東横線 300ｍ 1低専 有
330㎡（約 100坪） 550,000 円/㎡（約 182 万円/坪） 日吉駅 5.5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星2
41 港北区日吉本町2丁目 81,400,000 円 東急東横線 850ｍ 1低専 有
220㎡（約 65坪） 370,000 円/㎡（約 122 万円/坪） 日吉駅 5.5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星2
42 港北区太尾町 85,000,000 円 東急東横線 600ｍ 2低専 無
250㎡（約 75坪） 340,000 円/㎡（約 112 万円/坪） 大倉山駅 4ｍ 60 ％ ・ 150 ％ 星2
43 栄区小菅ヶ谷1丁目 53,600,000 円 JR根岸線 400ｍ 1中専 無
200㎡（約 60坪） 268,000 円/㎡（約 89 万円/坪） 本郷台駅 4.5ｍ 60 ％ ・ 150 ％ 星2
44 栄区小山台2丁目 42,000,000 円 JR根岸線 1,500ｍ 1低専 無
200㎡（約 60坪） 210,000 円/㎡（約 69 万円/坪） 本郷台駅 6.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
45 栄区本郷台2丁目 36,800,000 円 JR根岸線 600ｍ 1低専 一部有
150㎡（約 45坪） 245,000 円/㎡（約 81 万円/坪） 本郷台駅 5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
46 栄区元大橋1丁目 33,400,000 円 JR根岸線 1,000ｍ 1中専 無
145㎡（約 45坪） 230,000 円/㎡（約 76 万円/坪） 港南台駅 4ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
47 瀬谷区阿久和東2丁目 27,300,000 円 相模鉄道線 1,600ｍ 1低専 有
140㎡（約 40坪） 195,000 円/㎡（約 64 万円/坪） 希望ヶ丘駅 9ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
48 瀬谷区東野台 31,500,000 円 相模鉄道線 1,400ｍ 1低専 無
170㎡（約 50坪） 185,000 円/㎡（約 61 万円/坪） 三ツ境駅 4ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
49 瀬谷区北新 28,000,000 円 小田急江ノ島線 1,500ｍ 1低専 有
140㎡（約 40坪） 200,000 円/㎡（約 66 万円/坪） 桜ヶ丘駅 6ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
50 瀬谷区中央 29,700,000 円 相模鉄道線 350ｍ 1低専 有
135㎡（約 40坪） 220,000 円/㎡（約 73 万円/坪） 三ツ境駅 5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1
51 瀬谷区本郷3丁目 33,200,000 円 相模鉄道線 1,000ｍ 1低専 有
170㎡（約 50坪） 195,000 円/㎡（約 64 万円/坪） 瀬谷駅 4ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
52 瀬谷区三ツ境 41,700,000 円 相模鉄道線 450ｍ 1低専 有
170㎡（約 50坪） 245,000 円/㎡（約 81 万円/坪） 三ツ境駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
53 都筑区牛久保西4丁目 64,800,000 円 横浜市営地下鉄線 650ｍ 1低専 有
180㎡（約 55坪） 360,000 円/㎡（約 119 万円/坪） 中川駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
54 都筑区牛久保東1丁目 65,700,000 円 横浜市営地下鉄線 330ｍ 1低専 有
180㎡（約 55坪） 365,000 円/㎡（約 121 万円/坪） センター北駅 9ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
55 都筑区川和台 56,300,000 円 JR横浜線 2,500ｍ 1低専 無
250㎡（約 75坪） 225,000 円/㎡（約 74 万円/坪） 鴨居駅 5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
56 都筑区仲町台2丁目 63,000,000 円 横浜市営地下鉄線 250ｍ 1低専 有
180㎡（約 55坪） 350,000 円/㎡（約 116 万円/坪） 仲町台駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
57 都筑区東山田3丁目 42,800,000 円 横浜市営地下鉄線 3,000ｍ 1低専 無
150㎡（約 45坪） 285,000 円/㎡（約 94 万円/坪） センター北駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
58 鶴見区岸谷3丁目 59,000,000 円 JR京浜東北線 1,600ｍ 2中専 有
200㎡（約 60坪） 295,000 円/㎡（約 98 万円/坪） 鶴見駅 5ｍ 60 ％ ・ 150 ％ 星3
59 鶴見区寺谷2丁目 117,000,000 円 JR京浜東北線 700ｍ 2中専 有
300㎡（約 90坪） 390,000 円/㎡（約 129 万円/坪） 鶴見駅 4ｍ 60 ％ ・ 150 ％ 星3
60 鶴見区東寺尾北台 68,000,000 円 JR京浜東北線 1,200ｍ 1低専 有
200㎡（約 60坪） 340,000 円/㎡（約 112 万円/坪） 鶴見駅 7.5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星2
61 戸塚区上倉田町 37,100,000 円 JR東海道本線 1,700ｍ 1低専 無
165㎡（約 50坪） 225,000 円/㎡（約 74 万円/坪） 戸塚駅 4.5ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
62 戸塚区鳥が丘 42,300,000 円 横浜市営地下鉄 600ｍ 1低専 無
180㎡（約 55坪） 235,000 円/㎡（約 78 万円/坪） 踊場駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
63 戸塚区平戸4丁目 45,100,000 円 JR横須賀線 1,200ｍ 1低専 一部有
170㎡（約 50坪） 265,000 円/㎡（約 88 万円/坪） 東戸塚駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
64 戸塚区南舞岡1丁目 36,300,000 円 横浜市営地下鉄 950ｍ 1低専 無
165㎡（約 50坪） 220,000 円/㎡（約 73 万円/坪） 舞岡駅 4.5ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
65 中区竹之丸 95,000,000 円 JR根岸線 400ｍ 1低専 有
250㎡（約 75坪） 380,000 円/㎡（約 126 万円/坪） 山手駅 7.5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星3
66 中区本牧和田 90,000,000 円 JR根岸線 2,100ｍ 1低専 有
250㎡（約 75坪） 360,000 円/㎡（約 119 万円/坪） 山手駅 6.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
67 中区山手町 211,000,000 円 みなとみらい線 620ｍ 1低専 有
330㎡（約 100坪） 640,000 円/㎡（約 212 万円/坪） 元町中華街駅 10ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
68 西区北軽井沢 54,000,000 円 JR京浜東北線 1,600ｍ 1住居 有
180㎡（約 55坪） 300,000 円/㎡（約 99 万円/坪） 横浜駅 7.5ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星3
69 西区御所山町 36,000,000 円 JR根岸線 1,200ｍ 1住居 有
120㎡（約 35坪） 300,000 円/㎡（約 99 万円/坪） 桜木町駅 6ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星2
70 保土ヶ谷区岩井町 42,500,000 円 JR横須賀線 1,100ｍ 1住居 有
170㎡（約 50坪） 250,000 円/㎡（約 83 万円/坪） 保土ヶ谷駅 7.5ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
71 保土ヶ谷区境木本町 35,000,000 円 JR横須賀線 1,800ｍ 1低専 無
140㎡（約 40坪） 250,000 円/㎡（約 83 万円/坪） 東戸塚駅 4.5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1
72 保土ヶ谷区新桜ヶ丘2丁目 30,100,000 円 JR横須賀線 3,600ｍ 1低専 無
140㎡（約 40坪） 215,000 円/㎡（約 71 万円/坪） 保土ヶ谷駅 6ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1
73 保土ヶ谷区月見台 58,000,000 円 JR横須賀線 700ｍ 1低専 有
200㎡（約 60坪） 290,000 円/㎡（約 96 万円/坪） 保土ヶ谷駅 4.5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1
74 保土ヶ谷区常盤台 76,500,000 円 相模鉄道線 1,300ｍ 1低専 有
300㎡（約 90坪） 255,000 円/㎡（約 84 万円/坪） 星川駅 4.5ｍ 60 ％ ・ 100 ％ 星1
75 保土ヶ谷区峰岡町2丁目 37,100,000 円 相模鉄道線 700ｍ 1低専 有
140㎡（約 40坪） 265,000 円/㎡（約 88 万円/坪） 星川駅 6ｍ 60 ％ ・ 100 ％ 星1
76 南区中里2丁目 33,800,000 円 京浜急行線 1,400ｍ 1低専 有
150㎡（約 45坪） 225,000 円/㎡（約 74 万円/坪） 上大岡駅 6ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星2
77 南区永田東2丁目 36,000,000 円 京浜急行線 600ｍ 1低専 有
150㎡（約 45坪） 240,000 円/㎡（約 79 万円/坪） 井土ヶ谷駅 6ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星2

※「将来動向」記号の見方
１．-…依然として土地価格の下落が見込まれる
２．星1…土地価格は横這いから若干の上昇が見込まれる
３．星2…土地価格はやや上昇傾向が見込まれる
４．星3…需要の増加等より土地価格の上昇が見込まれる

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