藤沢市住宅地不動産価格　（2008年春時点）

　 所　　在 価　　格（総額） 沿線名 駅距離 用途地域 細分化傾向
土地面積 価　　格（単価） 最寄り駅 道路幅員 建ぺい率・容積率 将来動向
1 藤沢市亀井野2丁目 52,900,000 円 小田急江ノ島線 350ｍ 1低専 有
230㎡（約 70坪） 230,000 円/㎡（約 76 万円/坪） 六会日大前駅 4.5ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
2 藤沢市鵠沼松が岡5丁目 100,000,000 円 小田急江ノ島線 450ｍ 1低専 有
250㎡（約 75坪） 400,000 円/㎡（約 132 万円/坪） 鵠沼海岸駅 5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
3 藤沢市鵠沼藤が谷3丁目 103,000,000 円 小田急江ノ島線 900ｍ 1低専 有
250㎡（約 75坪） 410,000 円/㎡（約 136 万円/坪） 鵠沼海岸駅 5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
4 藤沢市湘南台2丁目 75,600,000 円 小田急江ノ島線 500ｍ 2住居 有
210㎡（約 65坪） 360,000 円/㎡（約 119 万円/坪） 湘南台駅 5ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
5 藤沢市大庭 28,800,000 円 JR東海道本線 2,800ｍ 1低専 無
180㎡（約 55坪） 160,000 円/㎡（約 53 万円/坪） 辻堂駅 6ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
6 藤沢市辻堂2丁目 72,000,000 円 JR東海道本線 300ｍ 1低専 有
200㎡（約 60坪） 360,000 円/㎡（約 119 万円/坪） 辻堂駅 6ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
7 藤沢市片瀬山3丁目 75,600,000 円 JR東海道本線 2,600ｍ 1低専 無
280㎡（約 85坪） 270,000 円/㎡（約 89 万円/坪） 藤沢駅 5ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1

※「将来動向」記号の見方
１．-…依然として土地価格の下落が見込まれる
２．星1…土地価格は横這いから若干の上昇が見込まれる
３．星2…土地価格はやや上昇傾向が見込まれる
４．星3…需要の増加等より土地価格の上昇が見込まれる

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