茅ヶ崎市住宅地不動産価格　（2008年春時点）

　 所　　在 価　　格（総額） 沿線名 駅距離 用途地域 細分化傾向
土地面積 価　　格（単価） 最寄り駅 道路幅員 建ぺい率・容積率 将来動向
1 茅ケ崎市共恵1丁目 48,000,000 円 JR東海道本線 650ｍ 1住居 有
150㎡（約 45坪） 320,000 円/㎡（約 106 万円/坪） 茅ケ崎駅 4ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
2 茅ケ崎市元町 49,500,000 円 JR東海道本線 500ｍ 準工 有
150㎡（約 45坪） 330,000 円/㎡（約 109 万円/坪） 茅ケ崎駅 4.5ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
3 茅ケ崎市若松町 44,300,000 円 JR東海道本線 1,100ｍ 1中専 有
150㎡（約 45坪） 295,000 円/㎡（約 98 万円/坪） 茅ケ崎駅 4.5ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
4 茅ケ崎市出口町 41,300,000 円 JR東海道本線 1,700ｍ 1中専 有
150㎡（約 45坪） 275,000 円/㎡（約 91 万円/坪） 辻堂駅 4.5ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
5 茅ケ崎市小和田2丁目 33,000,000 円 JR東海道本線 1,700ｍ 1中専 有
150㎡（約 45坪） 220,000 円/㎡（約 73 万円/坪） 辻堂駅 4.5ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
6 茅ケ崎市松が丘1丁目 58,000,000 円 JR東海道本線 1,800ｍ 1低専 有
200㎡（約 60坪） 290,000 円/㎡（約 96 万円/坪） 茅ケ崎駅 4.5ｍ 60 ％ ・ 150 ％ 星1
7 茅ケ崎市中海岸4丁目 72,000,000 円 JR東海道本線 1,100ｍ 1住居 有
200㎡（約 60坪） 360,000 円/㎡（約 119 万円/坪） 茅ケ崎駅 8ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
8 茅ケ崎市東海岸南1丁目 84,000,000 円 JR東海道本線 1,000ｍ 1住居 有
200㎡（約 60坪） 420,000 円/㎡（約 139 万円/坪） 茅ケ崎駅 10ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
9 茅ケ崎市菱沼海岸 67,000,000 円 JR東海道本線 2,100ｍ 1低専 有
200㎡（約 60坪） 335,000 円/㎡（約 111 万円/坪） 茅ケ崎駅 4.5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1

※「将来動向」記号の見方
１．-…依然として土地価格の下落が見込まれる
２．星1…土地価格は横這いから若干の上昇が見込まれる
３．星2…土地価格はやや上昇傾向が見込まれる
４．星3…需要の増加等より土地価格の上昇が見込まれる

神奈川不動産鑑定士協同組合TOP　　　

神奈川県不動産鑑定協同組合