横浜市住宅地不動産価格　（2008年春時点）

　 所　　在 価　　格（総額） 沿線名 駅距離 用途地域 細分化傾向
土地面積 価　　格（単価） 最寄り駅 道路幅員 建ぺい率・容積率 将来動向
1 青葉区あざみ野2丁目 75,600,000 円 東急田園都市線 330ｍ 1低専 無
180㎡（約 55坪） 420,000 円/㎡（約 139 万円/坪） あざみ野駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
2 青葉区荏田西2丁目 53,600,000 円 東急田園都市線 400ｍ 1低専 無
170㎡（約 50坪） 315,000 円/㎡（約 104 万円/坪） 江田駅 4.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
3 青葉区市ヶ尾町 46,200,000 円 東急田園都市線 400ｍ 1低専 無
130㎡（約 40坪） 355,000 円/㎡（約 117 万円/坪） 市ヶ尾駅 7.5ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
4 青葉区松風台 73,100,000 円 東急田園都市線 700ｍ 1低専 無
170㎡（約 50坪） 430,000 円/㎡（約 142 万円/坪） 青葉台駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
5 青葉区青葉台1丁目 100,000,000 円 東急田園都市線 330ｍ 1低専 無
220㎡（約 65坪） 455,000 円/㎡（約 150 万円/坪） 青葉台駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
6 青葉区田奈町 43,100,000 円 東急田園都市線 600ｍ 1低専 有
150㎡（約 45坪） 287,000 円/㎡（約 95 万円/坪） 田奈駅 4.5ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
7 青葉区藤が丘1丁目 59,400,000 円 東急田園都市線 500ｍ 1低専 有
180㎡（約 55坪） 330,000 円/㎡（約 109 万円/坪） 藤が丘駅 7ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
8 青葉区美しが丘5丁目 129,000,000 円 東急田園都市線 350ｍ 1低専 無
250㎡（約 75坪） 515,000 円/㎡（約 170 万円/坪） たまプラーザ駅 6ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星3
9 旭区万騎が原 55,000,000 円 相鉄いずみ野線 950ｍ 1低専 有
200㎡（約 60坪） 275,000 円/㎡（約 91 万円/坪） 南万騎が原駅 4.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
10 旭区笹野台1丁目 37,100,000 円 相模鉄道線 550ｍ 1低専 有
150㎡（約 45坪） 247,000 円/㎡（約 82 万円/坪） 三ツ境駅 4.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
11 旭区中希望が丘 55,400,000 円 相模鉄道線 900ｍ 1低専 有
200㎡（約 60坪） 277,000 円/㎡（約 92 万円/坪） 希望ヶ丘駅 4.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
12 旭区中沢3丁目 44,000,000 円 相模鉄道線 1,400ｍ 1低専 無
200㎡（約 60坪） 220,000 円/㎡（約 73 万円/坪） 二俣川駅 7.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
13 旭区二俣川2丁目 56,000,000 円 相模鉄道線 700ｍ 1低専 無
200㎡（約 60坪） 280,000 円/㎡（約 93 万円/坪） 二俣川駅 4.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
14 旭区柏町 54,600,000 円 相鉄いずみ野線 950ｍ 1低専 無
200㎡（約 60坪） 273,000 円/㎡（約 90 万円/坪） 南万騎が原駅 4.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
15 保土ヶ谷区境木本町 38,500,000 円 JR横須賀線 1,800ｍ 1低専 無
140㎡（約 40坪） 275,000 円/㎡（約 91 万円/坪） 東戸塚駅 4.5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1
16 保土ヶ谷区新桜ヶ丘2丁目 30,800,000 円 JR横須賀線 3,600ｍ 1低専 無
140㎡（約 40坪） 220,000 円/㎡（約 73 万円/坪） 保土ヶ谷駅 6ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1
17 保土ヶ谷区岩井町 43,400,000 円 JR横須賀線 1,100ｍ 1住居 有
170㎡（約 50坪） 255,000 円/㎡（約 84 万円/坪） 保土ヶ谷駅 7.5ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
18 保土ヶ谷区月見台 60,000,000 円 JR横須賀線 700ｍ 1低専 有
200㎡（約 60坪） 300,000 円/㎡（約 99 万円/坪） 保土ヶ谷駅 4.5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1
19 保土ヶ谷区常盤台 78,900,000 円 相模鉄道線 1,300ｍ 1低専 有
300㎡（約 90坪） 263,000 円/㎡（約 87 万円/坪） 星川駅 4.5ｍ 60 ％ ・ 100 ％ 星1
20 保土ヶ谷区峰岡町2丁目 39,200,000 円 相模鉄道線 700ｍ 1低専 有
140㎡（約 40坪） 280,000 円/㎡（約 93 万円/坪） 星川駅 6ｍ 60 ％ ・ 100 ％ 星1
21 磯子区磯子台 58,600,000 円 JR根岸線 750ｍ 1低専 有
200㎡（約 60坪） 293,000 円/㎡（約 97 万円/坪） 磯子駅 6.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
22 磯子区岡村5丁目 35,000,000 円 横浜市営地下鉄線 1,200ｍ 1低専 無
140㎡（約 40坪） 250,000 円/㎡（約 83 万円/坪） 弘明寺駅 4.5ｍ 60 ％ ・ 100 ％ 星1
23 磯子区杉田6丁目 34,400,000 円 京浜急行本線 1,000ｍ 1低専 無
140㎡（約 40坪） 246,000 円/㎡（約 81 万円/坪） 杉田駅 4ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1
24 磯子区洋光台3丁目 72,000,000 円 JR根岸線 400ｍ 1低専 一部有
250㎡（約 75坪） 288,000 円/㎡（約 95 万円/坪） 洋光台駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
25 泉区弥生台 37,800,000 円 相鉄いずみ野線 450ｍ 1低専 無
150㎡（約 45坪） 252,000 円/㎡（約 83 万円/坪） 弥生台駅 7ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
26 泉区緑園3丁目 52,600,000 円 相鉄いずみ野線 300ｍ 1低専 無
180㎡（約 55坪） 292,000 円/㎡（約 97 万円/坪） 緑園都市駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
27 泉区和泉町 36,800,000 円 相鉄いずみ野線 300ｍ 1低専 無
150㎡（約 45坪） 245,000 円/㎡（約 81 万円/坪） いずみ野駅 6.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
28 神奈川区新子安1丁目 36,600,000 円 JR京浜東北線 300ｍ 1住居 無
120㎡（約 35坪） 305,000 円/㎡（約 101 万円/坪） 新子安駅 6ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
29 神奈川区鳥越 45,800,000 円 JR京浜東北線 650ｍ 1低専 一部有
150㎡（約 45坪） 305,000 円/㎡（約 101 万円/坪） 東神奈川駅 6.5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1
30 神奈川区白幡西町 95,000,000 円 東急東横線 750ｍ 1低専 有
250㎡（約 75坪） 380,000 円/㎡（約 126 万円/坪） 白楽駅 10ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星2
31 神奈川区大口通 34,200,000 円 JR横浜線 250ｍ 1住居 有
120㎡（約 35坪） 285,000 円/㎡（約 94 万円/坪） 大口駅 5ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
32 金沢区泥亀1丁目 40,500,000 円 京浜急行本線 500ｍ 1住居 一部有
150㎡（約 45坪） 270,000 円/㎡（約 89 万円/坪） 金沢文庫駅 6ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
33 金沢区柳町 39,800,000 円 京浜急行本線 600ｍ 1低専 一部有
150㎡（約 45坪） 265,000 円/㎡（約 88 万円/坪） 金沢八景駅 4.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
34 金沢区能見台通 55,400,000 円 京浜急行本線 150ｍ 1低専 一部有
200㎡（約 60坪） 277,000 円/㎡（約 92 万円/坪） 能見台駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
35 金沢区富岡西2丁目 35,400,000 円 京浜急行本線 650ｍ 1低専 無
150㎡（約 45坪） 236,000 円/㎡（約 78 万円/坪） 京急富岡駅 4ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
36 港北区岸根町 91,300,000 円 横浜市営地下鉄線 300ｍ 1低専 無
250㎡（約 75坪） 365,000 円/㎡（約 121 万円/坪） 岸根公園駅 5ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
37 港北区菊名2丁目 90,000,000 円 東急東横線 250ｍ 1低専 有
250㎡（約 75坪） 360,000 円/㎡（約 119 万円/坪） 妙蓮寺駅 5.4ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1
38 港北区錦が丘 113,000,000 円 東急東横線 400ｍ 1低専 有
250㎡（約 75坪） 450,000 円/㎡（約 149 万円/坪） 菊名駅 5.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
39 港北区綱島西1丁目 80,000,000 円 東急東横線 300ｍ 1低専 無
200㎡（約 60坪） 400,000 円/㎡（約 132 万円/坪） 綱島駅 5.5ｍ 60 ％ ・ 100 ％ 星1
40 港北区綱島東2丁目 72,000,000 円 東急東横線 380ｍ 1住居 無
200㎡（約 60坪） 360,000 円/㎡（約 119 万円/坪） 綱島駅 7.4ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
41 港北区小机町 66,300,000 円 JR横浜線 250ｍ 1住居 有
250㎡（約 75坪） 265,000 円/㎡（約 88 万円/坪） 小机駅 4.7ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
42 港北区太尾町 87,500,000 円 東急東横線 600ｍ 2低専 無
250㎡（約 75坪） 350,000 円/㎡（約 116 万円/坪） 大倉山駅 4ｍ 60 ％ ・ 150 ％ 星1
43 港北区大曽根台 103,000,000 円 東急東横線 500ｍ 1住居 有
250㎡（約 75坪） 410,000 円/㎡（約 136 万円/坪） 大倉山駅 6ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
44 港北区日吉本町1丁目 190,000,000 円 東急東横線 300ｍ 1低専 有
330㎡（約 100坪） 575,000 円/㎡（約 190 万円/坪） 日吉駅 5.5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星3
45 港北区日吉本町2丁目 84,300,000 円 東急東横線 850ｍ 1低専 有
220㎡（約 65坪） 383,000 円/㎡（約 127 万円/坪） 日吉駅 5.5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星2
46 港南区丸山台2丁目 52,200,000 円 横浜市営地下鉄線 550ｍ 1低専 無
180㎡（約 55坪） 290,000 円/㎡（約 96 万円/坪） 上永谷駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
47 港南区港南台3丁目 74,300,000 円 JR根岸線 400ｍ 1低専 無
250㎡（約 75坪） 297,000 円/㎡（約 98 万円/坪） 港南台駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
48 港南区上大岡東1丁目 39,300,000 円 京浜急行本線 500ｍ 1低専 一部有
150㎡（約 45坪） 262,000 円/㎡（約 87 万円/坪） 上大岡駅 4.5ｍ 60 ％ ・ 100 ％ 星1
49 港南区日限山1丁目 55,000,000 円 横浜市営地下鉄線 350ｍ 1低専 無
200㎡（約 60坪） 275,000 円/㎡（約 91 万円/坪） 下永谷駅 5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
50 緑区鴨居3丁目 41,400,000 円 JR横浜線 600ｍ 1低専 無
180㎡（約 55坪） 230,000 円/㎡（約 76 万円/坪） 鴨居駅 5ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
51 緑区十日市場町 61,300,000 円 JR横浜線 750ｍ 1低専 無
250㎡（約 75坪） 245,000 円/㎡（約 81 万円/坪） 十日市場駅 7ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
52 南区永田東2丁目 40,500,000 円 京浜急行本線 600ｍ 1低専 有
150㎡（約 45坪） 270,000 円/㎡（約 89 万円/坪） 井土ヶ谷駅 6ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1
53 南区中里2丁目 36,300,000 円 京浜急行本線 1,400ｍ 1低専 有
150㎡（約 45坪） 242,000 円/㎡（約 80 万円/坪） 上大岡駅 6ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1
54 中区山手町 215,000,000 円 みなとみらい線 620ｍ 1低専 有
330㎡（約 100坪） 650,000 円/㎡（約 215 万円/坪） 元町・中華街駅 10ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
55 中区竹之丸 82,000,000 円 JR根岸線 400ｍ 1低専 有
200㎡（約 60坪） 410,000 円/㎡（約 136 万円/坪） 山手駅 7.5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星2
56 中区本牧和田 100,000,000 円 JR根岸線 2,100ｍ 1低専 有
250㎡（約 75坪） 400,000 円/㎡（約 132 万円/坪） 山手駅 6.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
57 西区御所山町 39,000,000 円 JR根岸線 1,200ｍ 1住居 無
120㎡（約 35坪） 325,000 円/㎡（約 107 万円/坪） 桜木町駅 6ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
58 西区北軽井沢 55,800,000 円 JR京浜東北線 1,600ｍ 1住居 一部有
180㎡（約 55坪） 310,000 円/㎡（約 102 万円/坪） 横浜駅 7.5ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
59 栄区元大橋1丁目 34,900,000 円 JR根岸線 1,000ｍ 1中専 無
145㎡（約 45坪） 241,000 円/㎡（約 80 万円/坪） 港南台駅 4ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
60 栄区小山台2丁目 46,200,000 円 JR根岸線 1,500ｍ 1低専 無
200㎡（約 60坪） 231,000 円/㎡（約 76 万円/坪） 本郷台駅 6.5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
61 栄区小菅ヶ谷1丁目 54,200,000 円 JR根岸線 400ｍ 1中専 無
200㎡（約 60坪） 271,000 円/㎡（約 90 万円/坪） 本郷台駅 4.5ｍ 60 ％ ・ 150 ％ 星1
62 栄区本郷台2丁目 37,500,000 円 JR根岸線 600ｍ 1低専 一部有
150㎡（約 45坪） 250,000 円/㎡（約 83 万円/坪） 本郷台駅 5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
63 瀬谷区阿久和東2丁目 28,700,000 円 相模鉄道線 1,600ｍ 1低専 有
140㎡（約 40坪） 205,000 円/㎡（約 68 万円/坪） 希望ヶ丘駅 9ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
64 瀬谷区三ツ境 43,000,000 円 相模鉄道線 450ｍ 1低専 有
170㎡（約 50坪） 253,000 円/㎡（約 84 万円/坪） 三ツ境駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
65 瀬谷区中央 30,800,000 円 相模鉄道線 350ｍ 1低専 有
135㎡（約 40坪） 228,000 円/㎡（約 75 万円/坪） 三ツ境駅 5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1
66 瀬谷区東野台 32,300,000 円 相模鉄道線 1,400ｍ 1低専 無
170㎡（約 50坪） 190,000 円/㎡（約 63 万円/坪） 三ツ境駅 4ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
67 瀬谷区北新 28,000,000 円 小田急江ノ島線 1,500ｍ 1低専 無
140㎡（約 40坪） 200,000 円/㎡（約 66 万円/坪） 桜ヶ丘駅 6ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
68 瀬谷区本郷3丁目 34,300,000 円 相模鉄道線 1,000ｍ 1低専 有
170㎡（約 50坪） 202,000 円/㎡（約 67 万円/坪） 瀬谷駅 4ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
69 戸塚区上倉田町 39,900,000 円 JR東海道本線 1,700ｍ 1低専 無
165㎡（約 50坪） 242,000 円/㎡（約 80 万円/坪） 戸塚駅 4.5ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
70 戸塚区鳥が丘 44,100,000 円 横浜市営地下鉄線 600ｍ 1低専 無
180㎡（約 55坪） 245,000 円/㎡（約 81 万円/坪） 踊場駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
71 戸塚区南舞岡1丁目 38,000,000 円 横浜市営地下鉄線 950ｍ 1低専 無
165㎡（約 50坪） 230,000 円/㎡（約 76 万円/坪） 舞岡駅 4.5ｍ 50 ％ ・ 80 ％ 星1
72 戸塚区平戸4丁目 48,800,000 円 JR横須賀線 1,200ｍ 1低専 一部有
170㎡（約 50坪） 287,000 円/㎡（約 95 万円/坪） 東戸塚駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
73 鶴見区岸谷3丁目 60,000,000 円 JR京浜東北線 1,600ｍ 2中専 有  
200㎡（約 60坪） 300,000 円/㎡（約 99 万円/坪） 鶴見駅 5ｍ 60 ％ ・ 150 ％ 星1
74 鶴見区寺谷2丁目 78,000,000 円 JR京浜東北線 700ｍ 2中専 有
200㎡（約 60坪） 390,000 円/㎡（約 129 万円/坪） 鶴見駅 4ｍ 60 ％ ・ 150 ％ 星1
75 鶴見区東寺尾北台 70,000,000 円 JR京浜東北線 1,200ｍ 1低専 有
200㎡（約 60坪） 350,000 円/㎡（約 116 万円/坪） 鶴見駅 7.5ｍ 50 ％ ・ 100 ％ 星1
76 都筑区牛久保西4丁目 67,500,000 円 横浜市営地下鉄線 650ｍ 1低専 無
180㎡（約 55坪） 375,000 円/㎡（約 124 万円/坪） 中川駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
77 都筑区牛久保東1丁目 68,400,000 円 横浜市営地下鉄線 330ｍ 1低専 無
180㎡（約 55坪） 380,000 円/㎡（約 126 万円/坪） センター北駅 9ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
78 都筑区川和台 61,300,000 円 JR横浜線 2,500ｍ 1低専 無
250㎡（約 75坪） 245,000 円/㎡（約 81 万円/坪） 鴨居駅 5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
79 都筑区仲町台2丁目 66,600,000 円 横浜市営地下鉄線 250ｍ 1低専 無
180㎡（約 55坪） 370,000 円/㎡（約 122 万円/坪） 仲町台駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
80 都筑区東山田3丁目 46,500,000 円 横浜市営地下鉄線 3,000ｍ 1低専 無
150㎡（約 45坪） 310,000 円/㎡（約 102 万円/坪） センター北駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2

※「将来動向」記号の見方
１．-…依然として土地価格の下落が見込まれる
２．星1…土地価格は横這いから若干の上昇が見込まれる
３．星2…土地価格はやや上昇傾向が見込まれる
４．星3…需要の増加等より土地価格の上昇が見込まれる

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