鎌倉市住宅地不動産価格　（2009年春時点）

　 所　　在 価　　格（総額） 沿線名 駅距離 用途地域 細分化傾向
土地面積 価　　格（単価） 最寄り駅 道路幅員 建ぺい率・容積率 将来動向
1 鎌倉市今泉台4丁目 36,300,000円 JR横須賀線 3800ｍ 1低専 無
250㎡（約 75坪） 145,000 円/㎡（約 48 万円/坪） 大船駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星2
2 鎌倉市大船2丁目 109,000,000円 JR横須賀線 460ｍ 2住居 有
280㎡（約 85坪） 390,000 円/㎡（約 129 万円/坪） 大船駅 4ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
3 鎌倉市御成町 13,000,000円 JR横須賀線 250ｍ 1中専 無
230㎡（約 70坪） 565,000 円/㎡（約 187 万円/坪） 鎌倉駅 4ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
4 鎌倉市小町2丁目 123,000,000円 JR横須賀線 500ｍ 1中専 無
230㎡（約 70坪） 535,000 円/㎡（約 177 万円/坪） 鎌倉駅 6ｍ 60 ％ ・ 200 ％ 星1
5 鎌倉市西鎌倉1丁目 61,100,000円 湘南モノレール線 360ｍ 1低専 無
260㎡（約 80坪） 235,000 円/㎡（約 78 万円/坪） 西鎌倉駅 5ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1
6 鎌倉市山ノ内 77,500,000円 JR横須賀線 200ｍ 1低専 有
250㎡（約 75坪） 310,000 円/㎡（約 102 万円/坪） 北鎌倉駅 6ｍ 40 ％ ・ 80 ％ 星1

※「将来動向」記号の見方
１．-…依然として土地価格の下落が見込まれる
２．星1…土地価格は横這いから若干の上昇が見込まれる
３．星2…土地価格はやや上昇傾向が見込まれる
４．星3…需要の増加等より土地価格の上昇が見込まれる

神奈川不動産鑑定士協同組合TOP　　　

神奈川県不動産鑑定協同組合