川崎市麻生区住宅地不動産価格　（2009年春時点）

	所　　在	価　　格（総額）	沿線名	駅距離	用途地域	細分化傾向
	土地面積	価　　格（単価）	最寄り駅	道路幅員	建ぺい率・容積率	将来動向
1	麻生区王禅寺西2丁目	79,400,000円	小田急線	1500ｍ	1低専	無
	230㎡（約 70坪）	345,000 円/㎡（約 114 万円/坪）	新百合ヶ丘駅	6ｍ	50 ％ ・ 80 ％
2	麻生区王禅寺東2丁目	61,300,000円	小田急線	2100ｍ	1低専	無
	250㎡（約 75坪）	245,000 円/㎡（約 81 万円/坪）	新百合ヶ丘駅	6ｍ	40 ％ ・ 80 ％
3	麻生区片平3丁目	50,600,000円	小田急線	900ｍ	1低専	無
	230㎡（約 70坪）	220,000 円/㎡（約 73 万円/坪）	柿生駅	5ｍ	50 ％ ・ 100 ％
4	麻生区上麻生2丁目	98,800,000円	小田急線	750ｍ	1低専	有
	250㎡（約 75坪）	395,000 円/㎡（約 131 万円/坪）	新百合ヶ丘駅	7ｍ	40 ％ ・ 80 ％
5	麻生区栗木台4丁目	50,300,000円	小田急多摩線	550ｍ	1低専	無
	250㎡（約 75坪）	201,000 円/㎡（約 66 万円/坪）	栗平駅	6ｍ	40 ％ ・ 80 ％
6	麻生区千代ヶ丘4丁目	45,600,000円	小田急線	1100ｍ	1低専	無
	170㎡（約 50坪）	268,000 円/㎡（約 89 万円/坪）	新百合ヶ丘駅	6ｍ	50 ％ ・ 80 ％
7	麻生区細山4丁目	50,000,000円	小田急線	1300ｍ	1低専	無
	250㎡（約 75坪）	200,000 円/㎡（約 66 万円/坪）	読売ランド前駅	5ｍ	40 ％ ・ 80 ％
8	麻生区多摩美1丁目	34900,000円	小田急線	800ｍ	1低専	有
	180㎡（約 55坪）	194,000 円/㎡（約 64 万円/坪）	読売ランド前駅	4ｍ	50 ％ ・ 100 ％
9	麻生区五力田1丁目	43,000,000円	小田急多摩線	400ｍ	1低専	無
	200㎡（約 60坪）	215,000 円/㎡（約 71 万円/坪）	五月台駅	5ｍ	40 ％ ・ 80 ％
10	麻生区白鳥2丁目	51,800,000円	小田急多摩線	350ｍ	1低専	無
	230㎡（約 70坪）	225,000 円/㎡（約 74 万円/坪）	栗平駅	12ｍ	40 ％ ・ 80 ％

※「将来動向」記号の見方
１．…依然として土地価格の下落が見込まれる
２．…土地価格は横這いから若干の上昇が見込まれる
３．…土地価格はやや上昇傾向が見込まれる
４．…需要の増加等より土地価格の上昇が見込まれる

　　　

神奈川県不動産鑑定協同組合