相模原市住宅地不動産価格　（2009年春時点）

	所　　在	価　　格（総額）	沿線名	駅距離	用途地域	細分化傾向
	土地面積	価　　格（単価）	最寄り駅	道路幅員	建ぺい率・容積率	将来動向
1	相模原市鹿沼台2丁目	38,300,000円	JR横浜線	250ｍ	2住居	無
	170㎡（約 50坪）	225,000 円/㎡（約 74 万円/坪）	淵野辺駅	6ｍ	60 ％ ・ 200 ％
2	相模原市上鶴間6丁目	54,000,000円	小田急江ノ島線	370ｍ	1低専	無
	200㎡（約 60坪）	270,000 円/㎡（約 89 万円/坪）	東林間駅	6ｍ	50 ％ ・ 100 ％
3	相模原市古淵1丁目	40,800,000円	JR横浜線	250ｍ	2住居	無
	170㎡（約 50坪）	240,000 円/㎡（約 79 万円/坪）	古淵駅	6ｍ	60 ％ ・ 200 ％
4	相模原市古淵5丁目	28,600,000円	JR横浜線	600ｍ	1住居	無
	130㎡（約 40坪）	220,000 円/㎡（約 73 万円/坪）	古淵駅	4ｍ	60 ％ ・ 200 ％
5	相模原市相模大野5丁目	40,500,000円	小田急線	750ｍ	1住居	無
	150㎡（約 45坪）	270,000 円/㎡（約 89 万円/坪）	相模大野駅	4ｍ	60 ％ ・ 200 ％
6	相模原市相模大野8丁目	46,800,00円	小田急線	450ｍ	1低専	無
	170㎡（約 50坪）	275,000 円/㎡（約 91 万円/坪）	相模大野駅	4ｍ	50 ％ ・ 100 ％
7	相模原市相模原2丁目	37,400,000	JR横浜線	470ｍ	2住居	無
	170㎡（約 50坪）	220,000 円/㎡（約 73 万円/坪）	相模原駅	6ｍ	60 ％ ・ 200 ％
8	相模原市城山町原宿南2丁目	19,100,000円	JR横浜線	3100ｍ	1低専	無
	150㎡（約 45坪）	127,000 円/㎡（約 42 万円/坪）	橋本駅	6ｍ	50 ％ ・ 80 ％
9	相模原市清新1丁目	36,600,000円	JR横浜線	600ｍ	2住居	有
	170㎡（約 50坪）	215,000 円/㎡（約 71 万円/坪）	相模原駅	6ｍ	60 ％ ・ 200 ％
10	相模原市橋本4丁目	39,100,000円	JR横浜線	500ｍ	1住居	無
	170㎡（約 50坪）	230,000 円/㎡（約 76 万円/坪）	橋本駅	5ｍ	60 ％ ・ 200 ％
11	相模原市橋本5丁目	38,300,000円	JR横浜線	650ｍ	1住居	無
	170㎡（約 50坪）	225,000 円/㎡（約 74 万円/坪）	橋本駅	6ｍ	60 ％ ・ 200 ％
12	相模原市東林間4丁目	53,000,000円	小田急江ノ島線	300ｍ	近商	一部有
	200㎡（約 60坪）	265,000 円/㎡（約 88 万円/坪）	東林間駅	5ｍ	80 ％ ・ 200 ％
13	相模原市淵野辺4丁目	33,300,000円	JR横浜線	350ｍ	2住居	無
	150㎡（約 45坪）	222,000 円/㎡（約 73 万円/坪）	淵野辺駅	5ｍ	60 ％ ・ 200 ％
14	相模原市松が枝町	37,500,000円	小田急線	380ｍ	1住居	無
	150㎡（約 45坪）	250,000 円/㎡（約 83 万円/坪）	小田急相模原駅	6ｍ	60 ％ ・ 200 ％
15	相模原市南台5丁目	33,000,000円	小田急線	520ｍ	近商	一部有
	150㎡（約 45坪）	220,000 円/㎡（約 73 万円/坪）	小田急相模原駅	4ｍ	80 ％ ・ 200 ％
16	相模原市矢部3丁目	36,600,000円	JR横浜線	260ｍ	1住居	無
	170㎡（約 50坪）	215,000 円/㎡（約 71 万円/坪）	矢部駅	5ｍ	60 ％ ・ 200 ％
17	相模原市矢部4丁目	35,700,000円	JR横浜線	450ｍ	近商	無
	170㎡（約 50坪）	210,000 円/㎡（約 69 万円/坪）	矢部駅	6ｍ	80 ％ ・ 200 ％

※「将来動向」記号の見方
１．…依然として土地価格の下落が見込まれる
２．…土地価格は横這いから若干の上昇が見込まれる
３．…土地価格はやや上昇傾向が見込まれる
４．…需要の増加等より土地価格の上昇が見込まれる

　　　

神奈川県不動産鑑定協同組合